Automação predial, manutenção e serviços para condomínios
Do conserto de portões automáticos e bombas d'água à limpeza especializada pós-obra e produtos a granel. Um único profissional qualificado e de confiança para manter seu condomínio seguro e funcionando.
Técnico Especialista M.A.
Automação, Elétrica & Zeladoria
Anos de Prática
Atendendo a Baixada
Produtos a Granel p/ Condomínios
Trabalhamos com as principais marcas do mercado de automação e bombas
Soluções completas para condomínios e residências
De portões e bombas a limpezas pesadas e produtos de reposição: veja abaixo nossos serviços e solicite seu orçamento direto com o técnico.
Portões Automáticos & Motores Rápidos
Instalação e conserto de motores ultrarrápidos (PPA, Rossi, Peccinin), placas centrais, cremalheiras e destravamento mecânico.
O que está incluso:
- Motores rápidos para portões de condomínio (fechamento em 4 segundos)
- Troca de cabos de aço, roldanas e alinhamento de trilhos
- Instalação de fotocélulas de segurança anti-esmagamento
- Cadastramento de controles remotos e módulos de abertura por farol/celular
Circuito Fechado de Câmeras (CFTV)
Instalação e manutenção de sistemas de monitoramento em Full HD e IP para portarias, garagens, elevadores e corredores.
O que está incluso:
- Câmeras com visão noturna nítida e sensor infravermelho
- Configuração de visualização no celular para síndicos e administradoras
- Troca de fontes, cabos rompidos e organização de racks de CFTV
- Gravação contínua com backup para segurança jurídica do condomínio
Interfones Coletivos & Antenas Coletivas
Centrais coletivas de interfonia para prédios, fechaduras eletrônicas na portaria e cabeamento de antenas digitais coletivas.
O que está incluso:
- Manutenção de centrais de interfone com ramal para todos os apartamentos
- Eliminação de chiados, quedas de linha e troca de fiação antiga
- Integração com fechadura eletroímã e botoeira de liberação
- Sinal de antena coletiva digital limpo em todas as unidades sem chuvisco
Bombas d'Água de Condomínio
Diagnóstico emergencial e manutenção preventiva em bombas de recalque principal, esgoto, drenagem de subsolo e pressurizadores.
O que está incluso:
- Revisão periódica para evitar falta de água inesperada no prédio
- Troca e alinhamento de boias elétricas de nível superior e inferior
- Bombas submersas para drenagem de garagens e poços de elevador
- Diagnóstico rápido de vibração excessiva, vazamentos e desarmes de chave
Elétrica Predial & Quadros de Comando
Manutenção e balanceamento de quadros de distribuição, disjuntores de alta corrente, iluminação técnica e automação de garagens.
O que está incluso:
- Adequação de quadros com proteção térmica e barramentos protegidos
- Iluminação de garagens e escadas com sensores e temporizadores
- Substituição de disjuntores aquecidos e fiação oxidada pela maresia
- Laudos visuais e preventivos contra risco de sobrecarga
Limpeza Pós-Obra Especializada
Remoção química e mecânica de resíduos de reformas: restos de cimento, argamassa, rejunte, tintas e pó fino sem agredir pisos e vidros.
O que está incluso:
- Tratamento de pisos porcelanatos, vinílicos, cerâmicas e pedras
- Limpeza pesada de esquadrias de alumínio, trilhos, janelas e vidros altos
- Aspiração profissional de partículas ultrafinas de gesso e alvenaria
- Entrega do imóvel limpo, cheiroso e pronto para ocupação imediata
Limpeza & Conservação de Condomínios
Higienização de halls de entrada, escadarias, salão de festas, academia e lavagem de garagens com maquinário de alta pressão.
O que está incluso:
- Lavagem pesada de pisos de garagem e áreas externas com lavadora profissional
- Desinfecção diária ou semanal de elevadores, botoeiras e corrimãos
- Equipe pontual com rotina de zeladoria estruturada
- Planos avulsos para mutirões ou contratos contínuos de conservação
Produtos de Limpeza a Granel para Condomínios
Venda e entrega direta de produtos profissionais concentrados (galões de 5L a 50L) com fórmula industrial e rendimento superior.
O que está incluso:
- Cloro ativo e alvejante concentrado para áreas externas e lixeiras
- Detergente neutro e desengordurante de alta potência
- Desinfetantes perfumados com fixação prolongada para halls e portarias
- Ceras líquidas e limpadores de pedras e porcelanatos
Produtos de limpeza a granel direto para o seu prédio
Pare de gastar fortunas em compras fracionadas de supermercado. Fornecemos química profissional concentrada em bombonas de 5L, 20L e 50L com entrega programada direto na portaria do condomínio.
Até 40% de economia real na taxa de material de limpeza do condomínio.
Entrega na portaria com agendamento direto pelo WhatsApp com o técnico.
Fórmula profissional pura com rendimento 3x maior por balde diluído.
Cloro Concentrado & Alvejante
Galões de 5L, 20L e 50L
Fórmula de alta dosagem para lavagem de garagens, lixeiras e calçadas com máxima eficácia bactericida.
Desinfetante Floral / Lavanda
Galões de 5L, 20L e 50L
Fragrância intensa com fixação de até 24 horas no hall de entrada, elevadores e áreas de circulação.
Detergente Neutro & Desengordurante
Galões de 5L e 20L
Ideal para limpeza diária de salão de festas, áreas de churrasqueira e vidros sem deixar manchas.
Cera Líquida & Limpa Pedras
Galões de 5L e 20L
Tratamento de brilho para ardósia, pedras miracema, pisos vinílicos e remoção de incrustações.
Precisa de galões sob medida para seu cronograma?
Montamos kits mensais personalizados para a zeladoria.
Por que síndicos e moradores confiam na MA Automação?
Mais de 15 anos de credibilidade prática resolvendo problemas elétricos, mecânicos e de conservação predial na Baixada Santista.
Contato Direto com o Técnico
Você fala diretamente com quem coloca a mão na massa. Sem central de atendimento, sem atendentes robôs e sem terceirizações.
Especialista no Clima da Baixada
A maresia de Santos, SV e PG detona motores, interfones e bombas. Usamos componentes protegidos e técnicas anti-oxidação.
Acabamento Limpo e Cuidado
Respeito total ao seu imóvel. Seja numa fiação elétrica, conserto mecânico ou limpeza pós-obra, deixamos o local 100% limpo.
Agilidade para Emergências
Portão travado com carro preso? Bomba de recalque sem subir água? Prioridade máxima para chamados críticos de condomínios.
Garantia em Cada Serviço
Serviço testado na frente do síndico ou proprietário com garantia formal de funcionamento e suporte pós-instalação.
Tudo em um Único Prestador
Economize tempo e burocracia concentrando portão, interfone, CFTV, bomba d'água, limpeza e química a granel num só parceiro.
Avaliação média na Baixada
Sem textos genéricos ou promessas vazias. Mensagens espontâneas de quem precisa do prédio funcionando sem dor de cabeça.
"Portão tá abrindo em 4s e sem barulho nenhum agora. Valeu pelo atendimento rápido!"
"Bomba funcionando redonda no fim de semana. Salvou o prédio de ficar sem água."
"Os galões de cloro e detergente já chegaram na portaria. Economia excelente pra gente."
"Tirou todo o cimento do piso sem riscar o porcelanato novo. Trabalho impecável!"
Feedback real coletado diretamente das conversas de atendimento no WhatsApp.
Pronto para resolver os problemas do seu condomínio?
Portões automáticos, interfones, câmeras, bombas d'água, limpeza pesada pós-obra ou produtos a granel. Solicite sua vistoria ou tire dúvidas sem compromisso.
Telefone / WhatsApp
(13) 99123-1715
E-mail Comercial
tecmaautomacao@bol.com.br
Região de Atendimento
Santos, São Vicente, PG e Região